REGENSBURG – KUMPFMÜHL_ZIEGETSDORF_NEUPRÜLL

EIGENTUMSWOHNUNGEN  IN  DER  BRUNHILDSTRASSE 6

Sechs Eigentumswohnungen mit 2 oder 3 Zimmern, eigenem Außenbereich und kurzen Wegen in die Regensburger Innenstadt.

DIE BRUNHILDSTRASSE IN REGENSBURG

AUF EINEN BLICK

6 Wohnungen

auf drei Wohnebenen, mit Stellplatz oder Garage

2-3 - Zimmer-Wohnungen

Wohnungsgrößen zwischen 53–87 m²

Balkon oder Garten

privater Aussenbereich

Wärmepumpe und Photovoltaik

moderne Wärme- und Stromversorgung

KfW-Effizienzhaus-55-Standard

klimafreundlicher Neubau

KfW-Förderprogramm

Kredit Nr. 297, 298

DIE LAGE

LEBEN IN REGENSBURG-PRÜLL

 

Die Brunhildstraße liegt im Stadtteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprül, eine Lage, die kurze Wege mit einem angenehmen Wohnumfeld verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Regensburger Altstadt, die Universität und die OTH sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgen Grünflächen und das gewachsene Wohngebiet für eine angenehme Atmosphäre im Alltag. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht Neuprüll zu einem attraktiven Wohnstandort für Eigennutzer und Kapitalanleger.

 

Altstadt

Historisches Zentrum

Regensburg Arcaden

Einkaufen & Gastronomie

OTH / Universität Regensburg

fußläufig erreichbar

Bushaltestelle

optimal angebunden

Georg-Hegenauer Park

Freizeit & Erholung in direkter Nähe

ARCHITEKTUR & WOHNKONZEPT

ZEITLOS GESTALTET

 

Die Brunhildstraße verbindet eine klare, zeitlose Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept. Das Mehrfamilienhaus im KfW-55-Standard fügt sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein und schafft mit nur sechs Eigentumswohnungen eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft.

Das leicht abfallende Grundstück wurde bewusst in die Planung einbezogen. Während sich das Gebäude zur Straßenseite zurückhaltend präsentiert, öffnet es sich zur Gartenseite mit großzügigen Balkonen und privaten Außenbereichen. So entstehen helle Wohnungen mit viel Tageslicht und einem schönen Bezug ins Grüne.

 

Große Fensterflächen, klare Grundrisse und eine moderne Fassadengestaltung verleihen dem Gebäude eine ruhige und hochwertige Ausstrahlung. Die Dachgeschosswohnungen erhalten durch die markanten Gauben zusätzlichen Wohnraum und ein besonderes Raumgefühl.

Abgerundet wird das Wohnkonzept durch liebevoll gestaltete Außenanlagen mit privaten Gartenflächen, einem gemeinschaftlichen Spielbereich sowie einer durchdachten Wegeführung und Stellplatzanordnung. So entsteht ein Wohnumfeld, das Funktionalität, Aufenthaltsqualität und zeitlose Architektur miteinander verbindet.

 

 

DURCHDACHT BIS INS DETAIL

MEHR ALS NUR VIER WÄNDE

Hochwertige Materialien, nachhaltige Gebäudetechnik und durchdachte Details schaffen ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Zukunftssicherheit miteinander verbindet.

SINNVOLL GEPLANT

WOHNEN & KOMFORT

ZUKUNFTSSICHER GEBAUT

ENERGIE & NACHHALTIGKEIT

ZEITLOS GESTALTET

AUSSTATTUNG & MATERIALIEN

* Sie haben Fragen zur KfW-Förderprogramm? Wir beraten Sie gerne! Weitere Informationen unter: Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (297, 298) | KfW

DIE WOHNUNGEN

2 WOHNKONZEPTE IN 6 INDIVIDUELLEN WOHNUNGEN 

Alle Wohnungen folgen einem klaren Grundgedanken: helle Wohnräume, funktionale Grundrisse und private Außenbereiche. Je nach Etage unterscheiden sich die Wohnungen durch Wohnfläche, Gartenanteil oder zusätzliche Details.

DIE KOMPAKTE

WOHNUNGSTYP A

Kompakt wohnen mit viel Lebensqualität.

 

 

Der Wohnungstyp A eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon beziehungsweise zur Terrasse mit Gartenzugang im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss sorgt die integrierte Ankleide im Schlafzimmer für zusätzlichen Komfort und nutzt den frei gewordenen Raum optimal aus.

 

Verfügbar als

ERDGESCHOSS

Wohnung 01

 56,11 m²

mit Balkon

mit Gartenanteil

 

-verfügbar-

OBERGESCHOSS

Wohnung 03

 56,09 m²

mit Balkon

 

 

-verfügbar-

DACHGESCHOSS

Wohnung 05

 52,78 m²

mit Balkon

mit Ankleide

 

-verfügbar-

 

 

 

DIE GROSSZÜGIGE

WOHNUNGSTYP B

Großzügig wohnen mit Platz für Familie oder Homeoffice.

 
 

Mit bis zu 87 m² Wohnfläche bietet der Wohnungstyp B viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Neben Schlafzimmer  und Wohnbereich ergänzt ein zusätzlicher Raum den Grundriss und eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum im Alltag.

 

Verfügbar als

ERDGESCHOSS

Wohnung 02

 86,69 m²

mit Balkon

mit Gartenanteil

 

-verfügbar-

OBERGESCHOSS

Wohnung 04

 86,71 m²

mit Balkon

 

 

-verfügbar-

DACHGESCHOSS

Wohnung 06

 80,26 m²

mit Balkon

 

 

 

-verfügbar-

 

 

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