Wohnen in Regensburg vor Stadtamhof

Lappersdorfer Straße 73, 93059 Regensburg

Sie suchen ein Heim für die Zukunft, in dem Sie glücklich und zufrieden leben können?

Auf dieser Seite  stellen wir Ihnen einige Beispiel-Grundrisse vor. Gerne senden wir Ihnen das Exposé auf Anfrage zu.

  • Regensburg Steinweg-Pfaffenstein liegt direkt am Regen kurz vor der Donaumündung. Über den Regenufer-Radweg hat man die schönste Anbindung durch den idyllischen Naturraum direkt in die Innenstadt. Von hier aus eröffnet sich das schönste Entrée über Stadtamhof und die Steinerne Brücke ins Herz der Weltkulturerbestadt Regensburg
  • In Regenburg an der Lappersdorfer Straße entstehen zwei unterkellerte Doppelhäuser in E+1+D Bauweise mit Carports.
  • Die zwei mal zwei Doppelhaushälften werden über einen gemeinsamen Weg an der nördlichen Grundstücksgrenze erschlossen. Die vier Carports verbinden die Doppelhäuser baulich miteinander.

HAUS 1

DHH NR.GeschosseZi.Gartenanteil****Wohnfläche*PreisStatus
1AKG / EG / OG / DG5ca. 90 m²ca. 118 m²614.000 €frei
1BKG / EG / OG / DG5ca. 31 m²ca. 116 m²598.000 €frei
1-2Carport25.000 €
1A-1BStellplatz

ERDGESCHOSS

1. OBERGESCHOSS

2. OBERGESCHOSS

KELLER

* Wohnfläche = Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) mit Gartenterrassenfläche zu je 50 %.
** Der Kauf eines Carports mit Stellplatz je Doppelhaushälfte zum Preis von 25.000 € ist verpflichtend.
*** Nutzfläche = Wohnfläche (nach WoFlV) inkl. 100 % der Gartenterrassenfläche inkl. Keller.
**** Gartenfläche in m² (Sondernutzungsrecht) zur Doppelhaushälfte.
Im Preis enthalten sind ferner die Grundstückskosten, die Erschließungskosten und die Kosten der Aussenanlagen.
Für den Käufer fallen noch die Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren) an.

HAUS 2

DHH NR.GeschosseZi.Gartenanteil****Wohnfläche*PreisStatus
2AKG / EG / OG / DG5ca. 31 m²ca. 116 m²598.000 €frei
2BKG / EG / OG / DG5ca. 107 m²ca. 118 m²614.000 €frei
3-4Carport25.000 €
2A-2BStellplatz

ERDGESCHOSS

1. OBERGESCHOSS

2. OBERGESCHOSS

KELLER

* Wohnfläche = Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) mit Gartenterrassenfläche zu je 50 %.
** Der Kauf eines Carports mit Stellplatz je Doppelhaushälfte zum Preis von 25.000 € ist verpflichtend.
*** Nutzfläche = Wohnfläche (nach WoFlV) inkl. 100 % der Gartenterrassenfläche inkl. Keller.
**** Gartenfläche in m² (Sondernutzungsrecht) zur Doppelhaushälfte.
Im Preis enthalten sind ferner die Grundstückskosten, die Erschließungskosten und die Kosten der Aussenanlagen.
Für den Käufer fallen noch die Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren) an.

Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.