BURGLENGENFELD
PFÄLZER STRASSE
Unser Angebot für Kapitalanleger.
7 Eigentumswohnungen in Stadtnähe mit Balkon oder Terrasse, davon drei unter Einhaltung der EOF-Kriterien *.
Nachhaltig geplant, modern umgesetzt.
EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BURGLENGENFELD
WOHNEN MIT GRÜNEM KONZEPT
Zentral gelegen in Burglengenfeld zeichnet sich die Pfälzer Straße durch ein ruhiges Wohnumfeld mit reichlich Freizeitangeboten in direkter Nähe aus.
Highlight des Gebäudes ist das umweltfreundliche Heiz- und Stromerzeugungssystem. Erneuerbare Energien wie Photovoltaikanlage und Wärmepumpe gepaart mit einem durchdachten Nachhaltigkeitskonzept machen die Wohnanlage zu einer grünen Oase.
Zusammen mit großzügig gestalteten Grünflächen und dem hauseigenen Spielplatz bietet das Grundstück alle Vorzüge eines Eigenheims ohne auf die Nähe zur Stadt Burglengenfeld zu verzichten.
800 m
Burg Lengenfeld
120 m
Bushaltestelle
1,1 km
Naab
950 m
zur Altstadt
Die Lage der Pfälzer Straße zeichnet sich durch Stadtnähe und eine besonders gute Anbindung nach Regensburg und dessen Umland aus, während Burglengenfeld mit einer idyllisch gelegenen Naab mit Burganlage glänzt.
Wohnen in Bestform
WILLKOMMEN IN DER PFÄLZER STRASSE
Aufgeteilt auf drei Häuser bietet Ihnen die Wohnanlage in Burglengenfeld insgesamt 25 komfortable Eigentumswohnungen.
Haus C in der Pfälzer Strasse bietet 7 Wohnungen, 3 davon erfüllen die Kriterien des geförderten Wohnungsbaus*.
7
Wohnungen
56 - 98 m² **
Wohnfläche je Wohnung
78 m²
Spielplatz
EOF *
EG- Wohnungen entsprechen den Standards des geförderten Wohnungsbaus
WEITERE BESONDERHEITEN
Regenerativ
Erneuerbare Energien als Hauptenergiequelle
nach Wunsch
weitere Gestaltungs-möglichkeiten
KFW 55
energieeffiziente Planung nach KFW 55 Standard
Unabhängigkeit
Versorgungssicherheit dank Verzicht auf Öl und Gas
grüne Oase
durchdachtes Nachhaltigkeitskonzept
EOF *
3 Wohnungen entsprechen den Kriterien des geförderten Wohnungsbaus
WOHNGRUNDRISSE
GRUNDRISSE ZUM WOHLFÜHLEN
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. OG
Grundriss 2. OG
Gesamtpreis der Wohnungen: 2. 340. 00, 00 € ***
* Einkommensorientierte Zusatzförderung – Einkommenstufe II
** Wohnfläche = Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFIV) mit Balkonen zu je 50 %, Terrassen zu je 50 % und Dachterrassen zu 25 %
***Sämtliche Preisangaben beziehen sich auf die schlüsselfertige Erstellung der Baumaßnahmen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung. Im Preis enthalten sind ferner die Grundstückskosten, die Erschließungskosten, die Vermessungskostem und die Kosten der Gemeinschaftsanlagen.
WEITERE FRAGEN?
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Beate Knorr
Telefon: +49 9431 722-132
E-Mail: beate.knorr@donhauser.de