MARIE-JUCHACZ-STRASSE BURGLENGENFELD
RENTABEL VERMIETEN
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WOHNRAUM SCHAFFEN *
Unser Angebot für Kapitalanleger:
Wohnungen in der Marie-Juchacz-Straße in Burglengenfeld, gebaut nach den Kriterien für eine einkommensorientierter Förderung (EOF).
WOHNUNGEN IN BURGLENGENFELD MIT EOF **
EINE (WOHN)ANLAGE FÜR DIE ZUKUNFT
Das Grundstück in der Marie-Juchacz-Straße in Burglengenfeld liegt im Süden der Stadt. Neben der Nähe zur Innenstadt glänzt die Lange auch durch die fußläufige Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel, der Naab sowie Läden des täglichen Bedarfs.
Ein großes Angebot an Schulen, Kindergärten und Park- sowie Grünflächen machen die Umgebung auch für Familien sehr attraktiv.
Ein ansprechender Quadratmeterpreis macht die Wohnungen mit einkommensorientierter Förderung (EOF) zu einer optimalen Kapitalanlage für die Zukunft und ihrem erhöhten Bedarf eines bezahlbaren Wohnraums.
6x
Schulen
2 km
Naab
4 ha
Parkfläche
1,5 km
Altstadt
BESONDERHEITEN
16
Wohnungen
59 - 94 m²
Wohnfläche
1221 m² ***
Gesamtwohnfläche
73 m²
Spielplatz
28 Stk.
KFZ-Stellplätze
40 Stk.
Fahrradstellplätze
WOHNUNGEN IN DER MARIE-JUCHACZ-STRASSE MIT EINKOMMENSORIENTIERTER FÖRDERUNG
ATTRAKTIVE PREISE – BODENSTÄNDIGE (WOHN) ANLAGE
WOHNGRUNDRISSE
Aufgeteilt auf drei Ebenen bietet das Haus 16 Wohnungen, ausgestattet mit modern geschnittenen Wohnbereichen und optimal abgestimmten Grundrissen.
ERDGESCHOSS
1. OBERGESCHOSS
2. OBERGESCHOSS
Gesamtpreis der Wohnungen: 4.420.000, 00 € ****
*Zugesagte Miete der Regierung der Oberpfalz 9,50 €/m²
** Einkommensorientierte Zusatzförderung – Einkommenstufe I+II+III
*** Wohnfläche = Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFIV) mit Balkonen zu je 25 %, Terrassen zu je 25 %
**** Sämtliche Preisangaben beziehen sich auf die schlüsselfertige Erstellung der Baumaßnahmen gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung. Im Preis enthalten sind ferner die Grundstückskosten, die Erschließungskosten, die Vermessungskosten.
Im Preis wurde die einkommensorientierte Förderung schon mit einberechnet.
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IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Beate Knorr
Telefon: +49 9431 722-132
E-Mail: beate.knorr@donhauser.de