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Burglengenfeld | Dr.-Kurt-Schumacher-Straße

12 Eigentumswohnungen von 80 bis 82 m² Wohnfläche

Eigentumswohnungen "Lengenfeld-Villen"
Anschrift:
Dr.-Kurt-Schumacher-Straße
93133 Burglengenfeld Google Maps Anfrage

Objektbeschreibung:

Neben dem Naabtalpark entstehen in zwei unterkellerten Mehrfamilienhäusern gesamt 12 komfortable Eigentumswohnungen (Häuser A und B) in E + 2 Bauweise mit flachgeneigten Walmdächern. Die Parkierung erfolgt am Grundstück in 12 Fertiggaragen und 6 KFZ-Stellplätzen.

Die großzügig geschnittenen Wohnungen bestechen durch gelungene Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung.

Im Stadtsüden von Burglengenfeld enstehen zwei Häuser im Villen-Stil mit je sechs Eigentumswohnungen.
Konsequente Südausrichtung der Wohnräume im Erdgeschoss und großzügige Grundstücks- bzw. Gartenanteile.


Haus A



Whg. Ebene Zi. Gartenanteil*
Balkon
Kellerabteil Wohnfläche** Preis Immob.
Scout
Status Garage***
1A Erdgeschoss 3 *ca. 83 m² ca. 8,8 m² ca. 82 m² 270.000 €   reserviert      G 20
2A Erdgeschoss 3 *ca. 83 m² ca. 8,8 m² ca. 82 m² 275.000 €   frei       
3A Obergeschoss 3 Balkon ca. 6,7 m² ca. 80 m² 264.000 €   frei  
4A Obergeschoss 3 Balkon ca. 6,8 m² ca. 80 m² 269.000 €   frei  
5A Dachgeschoss 3 Balkon ca. 6,7 m² ca. 80 m² 264.000 €   reserviert    G 21 + S 4     
6A Dachgeschoss 3 Balkon ca. 6,7 m² ca. 80 m² 269.000 €   reserviert    G 23      
                   
Fertiggaragenstellplatz 1-12

Stellplatz 1-6
        15.000 €

6.000€
     
* Gartenanteil = Bei den angegebenen Gartenanteilen handelt es sich um die Sondernutzungsflächen zur Gartennutzung.
** Wohnfläche = Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFIV) mit Balkonen zu je 50% und Gartenterrassenflächen zu je 50%
*** Der Kauf eines Fertig-Garagenstellplatzes ist verpflichtend.
Sämtliche Preisangaben beziehen sich auf die schlüsselfertige Erstellung der Baumaßnahme gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung.
Im Preis enthalten sind ferner die Grundstückskosten, die Erschließungskosten, die Vermessungskosten und die Kosten der Gemeinschaftsanlagen.
Für den Käufer fallen noch die Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren) an.

Haus B



Whg. Ebene Zi. Gartenanteil*
Balkon
Kellerabteil Wohnfläche** Preis Immob.
Scout
Status Garage***
7B Erdgeschoss 3 *ca. 57 m² ca. 8,8 m² ca. 82 m² 268.000 €   frei  
8B Erdgeschoss 3 *ca. 189 m² ca. 8,8 m² ca. 82 m²     verkauft G17 + S1    
9B Obergeschoss 3 Balkon ca. 6,7 m² ca. 80 m² 264.000 €   frei  
10B Obergeschoss 3 Balkon ca. 6,8 m² ca. 80 m²     verkauft G13 + S2
11B Dachgeschoss 3 Balkon ca. 6,7 m² ca. 80 m² 264.000 €   frei      
12B Dachgeschoss 3 Balkon ca. 6,7 m² ca. 80 m² 269.000 €   reserviert G 14
                   
Fertiggaragenstellplatz 1-12

Stellplatz 1-6
        15.000 €

6.000€
     
* Gartenanteil = Bei den angegebenen Gartenanteilen handelt es sich um die Sondernutzungsflächen zur Gartennutzung.
** Wohnfläche = Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFIV) mit Balkonen zu je 50% und Gartenterrassenflächen zu je 50%
*** Der Kauf eines Fertig-Garagenstellplatzes ist verpflichtend.
Sämtliche Preisangaben beziehen sich auf die schlüsselfertige Erstellung der Baumaßnahme gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung.
Im Preis enthalten sind ferner die Grundstückskosten, die Erschließungskosten, die Vermessungskosten und die Kosten der Gemeinschaftsanlagen.
Für den Käufer fallen noch die Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren) an.
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