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Burglengenfeld |

12 Wohneinheiten von 73 bis 90 m² Wohnfläche

Eigentumswohnungen "Augustenhof-Villen"
Anschrift:

93133 Burglengenfeld Google Maps Anfrage

Objektbeschreibung:

In Burglengenfeld im Baugebiet Augustenhof enstehen drei Häuser im Toskana-Baustil mit je sechs Eigentumswohnungen, gesamt 18 Wohneinheiten. Die modern geschnittenen Wohnungen bestechen durch gelungene Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung.

Die solide Massivbauweise verspricht Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnraumklima. Die Gebäude sind als KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016 projektiert. Die hohe Energieeffizienz ergibt dauerhaft niedrige Nebenkosten und schont die Umwelt.

Das Baugebiet Augustenhof liegt zentral im Städtedreieck auf einer Anhöhe vis-à-vis der Burglengenfelder Burg zwischen den Verbindungsstraßen nach Teublitz und Maxhütte-Haidhof.


Haus P49



Whg. Ebene Zi. Gartenanteil*
Balkon
Kellerabteil Wohnfläche** Preis Immob.
Scout
Status Garage***
1 Erdgeschoss 3 *ca. 119 m² ca. 11,5 m² ca. 75 m² 243.500 €   frei  
2 Erdgeschoss 4 *ca. 166 m² ca. 8,8 m² ca. 90 m² 296.500 €   frei  
3 Obergeschoss 3 Balkon ca. 6,7 m² ca. 73 m² 237.000 €   frei  
4 Obergeschoss 4 Balkon ca. 6,8 m² ca. 88 m² 289.500 €   frei  
5 Dachgeschoss 3 Balkon ca. 6,7 m² ca. 73 m² 237.000 €   frei  
6 Dachgeschoss 4 Balkon ca. 6,7 m² ca. 88 m² 289.500 €   reserviert        G 1
                   
Fertiggaragenstellplatz 1-6

Stellplatz 1-3
        13.500 €

5.000€
     
* Gartenanteil = Bei den angegebenen Gartenanteilen handelt es sich um die Sondernutzungsflächen zur Gartennutzung.
** Wohnfläche = Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFIV) mit Balkonen zu je 50% und Gartenterrassenflächen zu je 50%
*** Der Kauf eines Fertig-Garagenstellplatzes ist verpflichtend.
Sämtliche Preisangaben beziehen sich auf die schlüsselfertige Erstellung der Baumaßnahme gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung.
Im Preis enthalten sind ferner die Grundstückskosten, die Erschließungskosten, die Vermessungskosten und die Kosten der Gemeinschaftsanlagen.
Für den Käufer fallen noch die Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren) an.

Haus P50



Whg. Ebene Zi. Gartenanteil*
Balkon
Kellerabteil Wohnfläche** Preis Immob.
Scout
Status Garage***
1 Erdgeschoss 3 *ca. 119 m² ca. 11,5 m² ca. 82 m² 266.500 €   reserviert      G 1
2 Erdgeschoss 3 *ca. 165 m² ca. 8,8 m² ca. 82 m² 272.000 €   frei  
3 Obergeschoss 3 Balkon ca. 6,7 m² ca. 81 m² 263.500 €   frei  
4 Obergeschoss 3 Balkon ca. 6,8 m² ca. 81 m² 268.500 €   frei  
5 Dachgeschoss 3 Balkon ca. 6,7 m² ca. 81 m² 263.500 €   frei  
6 Dachgeschoss 3 Balkon ca. 6,7 m² ca. 81 m² 268.500 €   frei  
                   
Fertiggaragenstellplatz 1-6

Stellplatz 1-3
        13.500 €

5.000€
     
* Gartenanteil = Bei den angegebenen Gartenanteilen handelt es sich um die Sondernutzungsflächen zur Gartennutzung.
** Wohnfläche = Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFIV) mit Balkonen zu je 50% und Gartenterrassenflächen zu je 50%
*** Der Kauf eines Fertig-Garagenstellplatzes ist verpflichtend.
Sämtliche Preisangaben beziehen sich auf die schlüsselfertige Erstellung der Baumaßnahme gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung.
Im Preis enthalten sind ferner die Grundstückskosten, die Erschließungskosten, die Vermessungskosten und die Kosten der Gemeinschaftsanlagen.
Für den Käufer fallen noch die Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren) an.
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