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Regensburg | Donaustaufer Straße

33 Wohneinheiten von 49 bis 128 m² Wohnfläche

Eigentumswohnungen "Der Jurahof"
Anschrift:
Donaustaufer Straße
93055 Regensburg Google Maps Anfrage

Objektbeschreibung:

An der Donau in Regensburgs Osten liegt das liebenswerte Schwabelweis.
Hier entsteht der Jurahof, ein Ensemble aus acht Wohnhäusern im klassischen Satteldach-Baustil mit insgesamt 33 Wohneinheiten.
Die modern geschnittenen Wohnungen bestechen durch gelungene Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung.

Die solide Massivbauweise verspricht Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnraumklima. Die Gebäude sind als KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016 projektiert. Die hohe Energieeffizienz ergibt dauerhaft niedrige Nebenkosten und schont die Umwelt.

Der Jurahof liegt an der Ecke Donaustaufer Straße / Jurastraße direkt am Ortskern von Schwabelweis.
Gegenüber liegt das Naturschutzgebiet Keilsteiner Hang mit seinen markanten Jurafelsen, während in die andere Richtung zwei Häuser weiter der Schwabelweiser Stadtpark eine grüne Brücke Richtung Donauufer bildet.

Zu den Gewerbegebieten und Einkaufszentren in Regensburgs Norden und Osten sowie in Neutraubling liegt Schwabelweis zentral.
Die schönen Radwege entlang der Donau führen in wenigen Minuten zur Regensburger Altstadt und in die Donauauen Richtung Donaustauf.


Haus A



Whg Nr. Ebene Zi. Balkon/Dachterr.
Gartenanteil*
Kellerabteil Wohnfläche** Preis Immob.
Scout
Status Stellplätze
A1 EG 2 Terrasse ca. 5,5 m² ca. 7,3 m² ca. 57,7 m²     verkauft        11
A2 EG 2 Terrasse ca. 3,2 m" ca. 7,6 m² ca. 58,1 m² 258.500 €   frei  
A3 OG 2 Balkon ca. 9,1 m² ca. 58,2 m² 258.700 €   frei  
A4 OG 2 Balkon ca. 10,5 m² ca. 58,7 m²     verkauft        10
A5 DG 3 Dachterrasse ca. 10,7 m² ca. 86,6 m² 363.700 €   frei  
                   


 
   

TG - Stellplatz

TG - Doppelstellplatz

 

22.000 €

28.000€

     
* Wohnfläche = Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFIV) mit Balkon-, Dachterrassen- und Gartenterrassenfläche zu je 50%
** Gartenanteil = ca. Größe der sondernutzungsberechtigten Gartenfläche der Erdgeschosswohnung
Sämtliche Preisangaben beziehen sich auf die schlüsselfertige Erstellung der Baumaßnahme gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung.
Für den Käufer fallen noch die Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren) an.

Haus B



Whg Nr. Ebene Zi. Balkon/Dachterr.
Gartenanteil*
Kellerabteil Wohnfläche** Preis Immob.
Scout
Status Stellplätze
B1 EG 2 Terrasse ca. 7,2 m² ca. 6,0 m² ca. 57,7 m²     verkauft 7
B2 EG 2 Terrasse ca. 7,5 m" ca. 6,8 m² ca. 58,0 m² 258.400 €   frei  
B3 OG 2 Balkon ca. 8,7 m² ca. 58,1 m²     verkauft      9
B4 OG 2 Balkon ca. 9,2 m² ca. 58,5 m² 261.200 €   frei  
B5 DG 3 Dachterrasse ca. 9,9 m² ca. 86,1 m² 361.600 €   frei  
                   


 
   

TG - Stellplatz

TG - Doppelstellplatz

 

22.000 €

28.000€

     
* Wohnfläche = Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFIV) mit Balkon-, Dachterrassen- und Gartenterrassenfläche zu je 50%
** Gartenanteil = ca. Größe der sondernutzungsberechtigten Gartenfläche der Erdgeschosswohnung
Sämtliche Preisangaben beziehen sich auf die schlüsselfertige Erstellung der Baumaßnahme gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung.
Für den Käufer fallen noch die Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren) an.

Haus C



Whg Nr. Ebene Zi. Balkon/Dachterr.
Gartenanteil*
Kellerabteil Wohnfläche** Preis Immob.
Scout
Status Stellplätze
C1 EG 2 Terrasse ca. 19,8 m² ca. 7,3 m² ca. 58,7 m² 261.200 €   frei  
C2 OG 2 Balkon ca. 8,4 m² ca. 58,2 m² 258.700 €   frei  
C3 OG 2 Balkon ca. 9,0 m² ca. 62,8 m² 279.400 €   frei  
C4 DG 3 Dachterrasse ca. 10,5 m² ca. 89,7 m² 376.700 €   frei  
                   


 
   

TG - Stellplatz

TG - Doppelstellplatz

 

22.000 €

28.000€

     
* Wohnfläche = Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFIV) mit Balkon-, Dachterrassen- und Gartenterrassenfläche zu je 50%
** Gartenanteil = ca. Größe der sondernutzungsberechtigten Gartenfläche der Erdgeschosswohnung
Sämtliche Preisangaben beziehen sich auf die schlüsselfertige Erstellung der Baumaßnahme gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung.
Für den Käufer fallen noch die Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren) an.

Haus E



Whg Nr. Ebene Zi. Balkon/Dachterr.
Gartenanteil*
Kellerabteil Wohnfläche** Preis Immob.
Scout
Status Stellplätze
E1 EG 2 Terrasse ca. 49,3 m² ca. 4,5 m² ca. 71,1 m²     verkauft 32
E2 OG 2 Balkon ca. 4,1 m² ca. 68,3 m² 321.000 €   frei  
E3 DG 2 Dachterrasse ca. 4,0 m² ca. 48,8 m²     verkauft 28
                   


 
   

TG - Stellplatz

TG - Doppelstellplatz

 

22.000 €

28.000€

     
* Wohnfläche = Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFIV) mit Balkon-, Dachterrassen- und Gartenterrassenfläche zu je 50%
** Gartenanteil = ca. Größe der sondernutzungsberechtigten Gartenfläche der Erdgeschosswohnung
Sämtliche Preisangaben beziehen sich auf die schlüsselfertige Erstellung der Baumaßnahme gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung.
Für den Käufer fallen noch die Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren) an.

Haus F



Whg Nr. Ebene Zi. Balkon/Dachterr.
Gartenanteil*
Kellerabteil Wohnfläche** Preis Immob.
Scout
Status Stellplätze
F1 EG 2 Terrasse ca. 53,7 m² ca. 6,3 m² ca. 70,8 m² 332.700 €   frei  
F2 OG 2 Balkon ca. 5,8 m² ca. 68,0 m² 319.600 €   frei  
F3 DG 2 Dachterrasse ca. 4,5 m² ca. 49,4 m²     verkauft     33
F4 EG/OG/
DG
4 Terr. + Balkon
ca. 82,7 m²
ca. 27,9 m² ca. 128,0 m² 544.000 €   frei  
                   


 
   

TG - Stellplatz

TG - Doppelstellplatz

 

22.000 €

28.000€

     
* Wohnfläche = Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFIV) mit Balkon-, Dachterrassen- und Gartenterrassenfläche zu je 50%
** Gartenanteil = ca. Größe der sondernutzungsberechtigten Gartenfläche der Erdgeschosswohnung
Sämtliche Preisangaben beziehen sich auf die schlüsselfertige Erstellung der Baumaßnahme gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung.
Für den Käufer fallen noch die Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren) an.

Haus G



Whg Nr. Ebene Zi. Balkon/Dachterr.
Gartenanteil*
Kellerabteil Wohnfläche** Preis Immob.
Scout
Status Stellplätze
G1 EG 2 Terrasse ca. 12,6 m² ca. 10,8 m² ca. 72,4 m² 340.200 €   frei  
G2 OG/DG 5 Balkon ca. 12,0 m² ca. 114,3 m² 514.300 €   frei  
G3
(Haus G)
EG/OG/
DG
4 Terr. + Balkon
ca. 100,4 m²
ca. 27,9 m² ca. 127,6 m² 574.000 €   frei  
                   


 
   

TG - Stellplatz

TG - Doppelstellplatz

 

22.000 €

28.000€

     
* Wohnfläche = Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFIV) mit Balkon-, Dachterrassen- und Gartenterrassenfläche zu je 50%
** Gartenanteil = ca. Größe der sondernutzungsberechtigten Gartenfläche der Erdgeschosswohnung
Sämtliche Preisangaben beziehen sich auf die schlüsselfertige Erstellung der Baumaßnahme gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung.
Für den Käufer fallen noch die Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren) an.

Haus H



Whg Nr. Ebene Zi. Balkon/Dachterr.
Gartenanteil*
Kellerabteil Wohnfläche** Preis Immob.
Scout
Status Stellplätze
H1 EG 4 Terrasse ca. 165,6 m² ca. 13,2 m² ca. 112,4 m²     verkauft 18+36
H2 OG 4 Balkon ca. 12,7 m² ca. 109,6 m²     verkauft 19+37
H3 DG 3 Dachterrasse ca. 12,0 m² ca. 87,0 m²                   verkauft 20+38
                   


 
   

TG - Stellplatz

TG - Doppelstellplatz

 

22.000 €

28.000€

     
* Wohnfläche = Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFIV) mit Balkon-, Dachterrassen- und Gartenterrassenfläche zu je 50%
** Gartenanteil = ca. Größe der sondernutzungsberechtigten Gartenfläche der Erdgeschosswohnung
Sämtliche Preisangaben beziehen sich auf die schlüsselfertige Erstellung der Baumaßnahme gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung.
Für den Käufer fallen noch die Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren) an.
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