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Neutraubling | Lehenweg 8b

8 moderne Eigentumswohnungen mit 73 bis 104 m² Wohnfläche

Eigentumswohnungen "An den Klosterweiden"
Anschrift:
Lehenweg 8b
93073 Neutraubling Google Maps Anfrage

Östlich von Regensburg entstehen in Neutraubling acht Eigentumswohnungen. Die klassische Satteldach-Architektur der beiden Häuser fügt sich harmonisch in das kleinteilige Siedlungsumfeld ein.

Die Lage im Lehenweg direkt westlich des Ortskerns von Neutraubling zeichnet sich durch den anschließenden großflächigen Feld- und Wiesenraum der Donauebene aus.

Die besondere Wirtschaftskraft von Neutraubling und das gegenüberliegende BMW-Werk bedeuten überdurchschnittlich viel Arbeitsplatzangebote direkt vor Ort und großzügige Infrastruktur für Bildung und Versorgung.

Verkehrlich ist die Erschließung über die A 93-Anschlussstelle Neutraubling sowie über die B8 und B15 in das benachbarte Regensburg und das Umland optimal.

Nicht nur die Gewerbegebiete und Märkte von Neutraubling, Regensburg-Ost und Burgweinting liegen praktisch „vor der Haustüre“, auch die Innenstadt Regensburgs ist nur wenige Minuten entfernt.


Haus A



Haus Whg. Ebene Zi. Gartnenanteil*
Balkon

Keller

Wohnfläche** Preis Immob.
Scout
Status Stellplätze
A       A1 EG 3 ca. 31 m² ca. 16 m² ca. 89 m² 354.000 €   reserviert  G 3 + S 3
A A2 EG 3 ca. 88 m² ca. 16 m² ca. 89 m² 368.000 €   frei  
A A3 OG mit DG 3 Dachterrasse ca. 12 m² ca. 103 m² 397.000 €   frei  
A A4 OG mit DG 3 Dachterrasse ca. 12 m² ca. 103 m² 397.000 €   frei  
                     
G1 - G7

S1 - S5
Garage

Stellplatz
        14.000 €

5.000€
     
* Gartenanteil = Bei den angegebenen Gartenanteilen handelt es sich um die Sondernutzungsflächen Garten ohne Terrassenflächen.
** Wohnfläche = Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFIV) mit Dachterrassen- und Gartenterrassenfläche zu je 50%
Der Kauf einer Garage / Stellplatz pro Wohnung ist verpflichtend.
Sämtliche Preisangaben beziehen sich auf die schlüsselfertige Erstellung der Baumaßnahme gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung.
Im Preis enthalten sind ferner die Grundstückskosten, die Erschließungskosten, die Vermessungskosten und die Kosten der Gemeinschaftsanlagen.
Für den Käufer fallen noch die Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5% des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchgebühren) an.

Haus B



Haus Whg. Ebene Zi. Gartnenanteil*
Balkon

Keller

Wohnfläche** Preis Immob.
Scout
Status Stellplätze
B      B1 EG 2 ca. 19 m² ca. 16 m² ca. 73 m² 285.000 €   reserviert G 5
B B2 EG 4 ca. 114 m² ca. 16 m² ca. 104 m² 428.000 €   frei  
B B3 OG mit DG 3 Dachterrasse ca. 16 m² ca. 103 m² 397.000 €   frei  
B B4 OG mit DG 3 Dachterrasse ca. 12 m² ca. 103 m² 397.000 €   frei  
                     
G1 - G7

S1 - S5
Garage

Stellplatz
        14.000 €

5.000€
     
* Gartenanteil = Bei den angegebenen Gartenanteilen handelt es sich um die Sondernutzungsflächen Garten ohne Terrassenflächen.
** Wohnfläche = Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFIV) mit Dachterrassen- und Gartenterrassenfläche zu je 50%
Der Kauf einer Garage / Stellplatz pro Wohnung ist verpflichtend.
Sämtliche Preisangaben beziehen sich auf die schlüsselfertige Erstellung der Baumaßnahme gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung.
Im Preis enthalten sind ferner die Grundstückskosten, die Erschließungskosten, die Vermessungskosten und die Kosten der Gemeinschaftsanlagen.
Für den Käufer fallen noch die Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5% des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchgebühren) an.
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