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Pentling | Am Rathaus

75 hochwertige Eigentumswohnungen mit 39 bis 107 m² Wohnfläche (2.BA)

Eigentumswohnungen "Bene vivere 2. BA"
Anschrift:
Am Rathaus
93080 Pentling Google Maps Anfrage

Objektbeschreibung:

In der beliebten Stadtrandgemeinde Pentling entstehen neben dem Rathaus 75 Eigentumswohnungen in besonders hoher Bauqualität mit Komfortausstattung.
Die modern geschnittenen Eigentumswohnungen von ca. 39 bis 107 m² Wohnfläche bestechen durch gelungene Raumkonzepte und großzügige Loggien bzw. Terrassen.
Solide Massivbauweise und hochwertige Baustoffe versprechen Langlebigkeit und eine angenehmes und gesundes Wohnraumklima.

Ausstattung:

Die Konzeption des Bauwerkes und die verwendeten Materialien sorgen für ein angenehmes Raumklima und schonen Ihren Geldbeutel: Das Gebäude ist als KfW-Effizienhaus 55 nach EnEV 2014 projektiert.
Wohnen im Haus Bologna heißt sich Wohlfühlen: Die hochwertige Ausstattung sorgt für herausragenden Komfort und hohe Werthaltigkeit.

  • Fußbodenheizung
  • Echtholzparkett in allen Wohn, Ess- und Schlafbereichen
  • Markenfliesen in Bad und WC von BUCHTAL
  • alle Fenster dreifach verglast mit Rolläden
  • Videogegensprechanlage
  • Echtglas-Duschabtrennung
  • formschöne Handtuchheizköper von KERMI
  • hochwertige Sanitäraustattung und Badarmaturen von GROHE, KERAMAG und KALDEWEI

und vieles mehr !

Lage:

Wohlstand, Dynamik, Lebensqualität: Regensburg belegt in den Städte-Rankings Top-Platzierungen. Spitzen Forschung und Lehre sowie innovative und starke Unternehmen erheben Regensburg zum international bedeutenden Wirtschaftsstandort.
Der besondere Flair der "nördlichsten Stadt Italiens" mit seiner einzigartigen historischen Altstadt macht Regensburg zu einer der beliebtesten Städte Deutschlands.
Die große Nachfrage nach Wohnraum und das hohe Wohlstandniveau lassen die Immobilie in Regensburg kontinuierlich an Wert gewinnen.

Die Gemeinde Pentling liegt am südlichen Stadtrand von Regensburg. Die gute Verkehrsanbindung sowie die hohe Wohnqualität machen Pentling zur Top Lage. "Bene"vivere" - es lässt sich gut leben in Pentling, im Süden von Regensburg, der "nördlichsten Stadt Italiens".

Sonstiges:

Von der Planung und Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe und Gewährleistung haben Sie mit DONHAUSER einen kompetenten und zuverlässigen Partner.
Seit über 100 Jahren steht Gebr. DONHAUSER für solides und stetig innovatives Bauhandwerk.
Als DONHAUSER Kunde profitieren Sie von der Kompetenz und Leistungsfähigkeit eines der führenden Bauunternehmen in der Region.
Die Firma DONHAUSER bietet Ihnen alles aus einer Hand. Die Baufirma und der Bauträger kommen aus dem gleichen Unternehmen. Dies bedeutet für Sie, dass Sie nur einen Vertragspartner während der Bauphase und darüber hinaus haben.

Das gibt Ihnen die Gewissheit, zukunftssicher zu investieren. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie einen ausführlichen Verkaufsprospekte an !
 


Haus Firenze



Whg. Ebene Zi. Gartenanteil**
Balkon/Loggia
Kellerabteil Wohnfläche* Preis Immob.
Scout
Status Stellplätze
1 Erdgeschoss 4 Terrasse ca. 76m² ca. 8,6 m² ca. 103,6 m²     verkauft 10
2 Erdgeschoss 3 Terrasse ca. 113m² ca. 6,6 m² ca. 77,5 m²     verkauftt 7
3 Erdgeschoss 3 Terrasse ca. 62m² ca. 8,3 m² ca. 82,2 m²     verkauft 1
4 1. Obergeschoss 4 Balkon ca. 8,3 m² ca. 103,5 m²     verkauft 5 + 8
5 1. Obergeschoss 3 Loggia ca. 6,6 m² ca. 77,4 m²     verkauft 25
6 1. Obergeschoss 3 Balkon ca. 7,6 m² ca. 82,0 m²     verkauft 6
7 2. Obergeschoss 4 Balkon ca. 8,3 m² ca. 103,5 m²     verkauft 4
8 2. Obergeschoss 3 Loggia ca. 6,6 m² ca. 77,4 m²     verkauft 26
9 2. Obergeschoss 3 Balkon ca. 6,6 m² ca. 82,0 m²     verkauft 9 + 23
                   
TG-Stellplatz         18.000€      
* Wohnfläche = Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFIV) mit Balkon-, Loggienflächen- und Gartenterrassenfläche zu je 50%
** Gartenanteil = ca. Größe der sondernutzungsberechtigten Gartenfläche der Erdgeschosswohnung
Sämtliche Preisangaben beziehen sich auf die schlüsselfertige Erstellung der Baumaßnahme gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung.
Für den Käufer fallen noch die Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren) an.

Haus Siena



Whg. Ebene Zi. Gartenanteil**
Balkon/Loggia
Kellerabteil Wohnfläche* Preis Immob.
Scout
Status Stellplätze
1 Erdgeschoss 2 Terrasse ca. 30m² ca. 12,4 m² ca. 61,5 m² 272.900€      
2 Erdgeschoss 1,5 Terrasse ca. 41m² ca. 10,0 m² ca. 39,3 m²     verkauft 27
3 Erdgeschoss 1,5 Terrasse ca. 41m² ca. 8,9 m² ca. 39,3 m²     verkauft  
4 Erdgeschoss 2 Terrasse ca. 30m² ca. 12,7 m² ca. 61,8 m²     verkauft 15
5 1. Obergeschoss 2 Balkon ca. 13,0 m² ca. 61,4 m²     verkauft 20
6 1. Obergeschoss 1,5 Loggia ca. 9,8 m² ca. 39,3 m²     verkauft 3
7 1. Obergeschoss 1,5 Loggia ca. 8,9 m² ca. 39,3 m²     verkauft 16
8 1. Obergeschoss 2 Balkon ca. 13,0 m² ca. 61,6 m²     verkauft 70
9 2. Obergeschoss 2 Balkon ca. 10,6 m² ca. 61,4 m²     verkauft 28
10 2. Obergeschoss 1,5 Loggia ca. 10,6 m² ca. 39,3 m²     verkauft  
11 2. Obergeschoss 1,5 Loggia ca. 8,9 m² ca. 39,3 m²     verkauft 17
12 2. Obergeschoss 2 Balkon ca. 14,0 m² ca. 61,6 m²     verkauft 14
                   
TG-Stellplatz         18.000€      
* Wohnfläche = Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung (WoFIV) mit Balkon-, Loggienflächen- und Gartenterrassenfläche zu je 50%
** Gartenanteil = ca. Größe der sondernutzungsberechtigten Gartenfläche der Erdgeschosswohnung
Sämtliche Preisangaben beziehen sich auf die schlüsselfertige Erstellung der Baumaßnahme gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung.
Für den Käufer fallen noch die Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren) an.
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